Las hipotecas se ponen cada vez más difíciles.
El Euríbor alcanza el 3,9 % en su tasa diaria y se sitúa en máximos desde noviembre de 2008
Para una hipoteca normal el desembolso anual puede elevarse en casi 4.000 euros
El Euríbor a 12 meses, principal indicador al que están referenciadas la mayoría de hipotecas variables en España, se ha situado en el 3,944 % en su tasa diaria, lo que supone su mayor nivel desde finales de noviembre de 2008, según los datos recopilados por Europa Press.
Tras cerrar febrero con una media mensual de 3,534 %, la evolución del índice durante los primeros días de marzo ha llevado la tasa mensual al 3,85 %. Este nivel, además, contrasta con el dato de marzo de 2022, cuando el Euríbor se situaba todavía en negativo en el -0,237 %. Un mes más tarde, en abril, el indicador entraba en terreno positivo y desde entonces la tendencia se ha mantenido al alza.
Con esta media registrada hasta ahora del 3,85 %, una persona que tenga contratada una hipoteca variable a 30 años de 150.000 euros y con un diferencial del 0,99 % más Euríbor sufrirá un aumento de su cuota hipotecaria de alrededor de 320 euros. En términos absolutos, pasaría de pagar unos 465 euros a unos 788 por mes, lo que equivale a un desembolso anual adicional de más de 3.876 euros.
Los analistas prevén que el Euríbor siga impulsándose ante la previsión de nuevas subidas por parte del Banco Central Europeo (BCE). De hecho, el mercado descuenta una nueva subida de 50 puntos básicos en la próxima cita del organismo europeo, que se celebrará el próximo 16 de marzo, ante la persistencia de la elevada inflación.
Este nuevo aumento llevará los tipos al entorno del 3,5 %, por lo que los expertos prevén que el Euríbor alcance el 4 % próximamente.
De hecho, el profesor del área de empresas de la Universidad Internacional de Valencia (VIU), Eduard Amorós, señala que esta subida ya supone un aumento del 40 % de la cuota hipotecaria que pagaba una familia el año pasado y la tendencia «podría ser superior». «Esta subida de los tipos está asociada a la estrategia del BCE de luchar contra la inflación, lo que tiene un efecto directo sobre el consumo de las empresas y de las personas y familias», agrega.