Los 7 consejos de la inteligencia artificial antes de comprarte una casa

n pleno éxtasis inmobiliario, es importante conocer qué dice la inteligencia artificial sobre la compra de una vivienda.

Hay que recordar que no hay nada de inteligencia, más bien es machine learning, es decir, aprendizaje continuo sobre diferentes temas.

Consejos

Que nadie espere que ChatGPT asesore sobre hipotecas porque no tiene información en tiempo real. De momento. Porque en cuanto se unan estos dos puntos, la IA dará otro enorme paso tecnológico.

La IA de ChatGPT ofrece siete consejos a la hora de comprar una casa. Evidentemente no tiene capacidad de conocer las últimas leyes, pero sus pautas son bastantes acertadas.

• Evalúa tu situación financiera: Antes de comenzar la búsqueda de una casa, es importante evaluar tu situación financiera. Determina cuánto puedes permitirte gastar en una casa, teniendo en cuenta tus ingresos, gastos actuales y ahorros disponibles para el pago inicial y otros costos asociados.

• Define tus necesidades y prioridades: Haz una lista de las características que deseas en una casa, como el tamaño, el número de habitaciones, la ubicación, la proximidad a servicios y transporte público, entre otros. Establece tus prioridades y ten en cuenta tus necesidades a largo plazo.

• Establece un presupuesto realista: Una vez que hayas evaluado tu situación financiera y tus necesidades, establece un presupuesto realista para la compra de la casa. Considera los costos adicionales, como los impuestos sobre la propiedad, el seguro de vivienda, los gastos de cierre y los posibles costos de mantenimiento.

• Obtén preaprobación hipotecaria: Antes de comenzar la búsqueda de una casa, es recomendable obtener una preaprobación hipotecaria. Esto te dará una idea clara de cuánto puedes pedir prestado y te ayudará a demostrar a los vendedores que eres un comprador serio.

• Busca asesoramiento profesional: Considera contratar a un agente inmobiliario con experiencia en el mercado local. Ellos pueden ayudarte a encontrar propiedades que se ajusten a tus necesidades, negociar el precio y guiar el proceso de compra. También es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado especializado en bienes raíces para revisar los contratos y proteger tus intereses legales.

• Realiza inspecciones y investigaciones: Antes de finalizar la compra, realiza inspecciones profesionales de la propiedad para identificar posibles problemas o defectos ocultos. También investiga sobre el vecindario, los servicios disponibles y otros factores que puedan afectar tu calidad de vida.

• Negocia y revisa los términos de la compra: Una vez que encuentres una casa que te guste, negocia el precio y otros términos de la compra. No tengas miedo de hacer contrapropuestas o pedir reparaciones o mejoras si es necesario. Además, asegúrate de revisar cuidadosamente todos los documentos y contratos antes de firmar.