El precio del alquiler sube un 10,8 % y confirma el fracaso de la ley de vivienda

El precio de la vivienda en alquiler cierra enero con un incremento del 10,8% en comparación al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 12,4 euros por metro cuadrado, lo que supone el mayor precio del alquiler en España de la serie histórica.

Este precio supone también un incremento del 1,8% en comparación a diciembre y un 4,5% más en tasa intertrimestral, según los últimos datos elaborados por el portal inmobiliario Idealista.

Por regiones

Por territorios, las rentas han subido en 16 regiones durante el último mes, con la única excepción de Navarra(-0,1%). Por el contrario, Extremadura lidera las subidas (+2,3%), seguida de Cataluña (+2%), Galicia (+2%), Comunidad de Madrid (+2%), Cantabria (+1,9%), Canarias (+1,5%), Euskadi (+1,1%) y Andalucía (+1,1%).

Por debajo de un incremento del 1% se encuentran la Comunidad Valenciana (+0,9%), Castilla-La Mancha (+0,9%), La Rioja (+0,8%), Baleares (+0,6%), Región de Murcia (+0,4%), Castilla y León (+0,3%), Aragón (+0,2%) y Asturias (+0,1%).

Las regiones con el precio más caro son la Comunidad de Madrid (16,5 euros) y Cataluña (16,4 euros)

De esta manera, las regiones con el precio más caro son la Comunidad de Madrid (16,5 euros) y Cataluña (16,4 euros). Les siguen Baleares (16,2 euros), Euskadi (13,4 euros) y Canarias (13euros). En el lado opuesto, Extremadura (6,4 euros) y Castilla-La Mancha (6,7 euros), que son las comunidades más económicas.

Subida en 38 provincias

Por provincias, el precio del alquiler sube en 38 con respecto al registrado en el mes anterior. Las mayores subidas se han vivido en Segovia (+4,2%), Pontevedra (+4%), Lugo (+3,3%), Cuenca (+3,3%) y Cáceres (+2,7%).

En el lado contrario, las provincias que han experimentado mayores descensos en las rentas son Soria (-2,3%), Zamora (-1,9%), Jaén (-1,3%), Valladolid (-1,3%) y Salamanca (-1,2%).

as mayores subidas se han vivido en Segovia (+4,2%), Pontevedra (+4%), Lugo (+3,3%), Cuenca (+3,3%) y Cáceres (+2,7%)

Así, Barcelona (17,8 euros) se mantiene como la provincia más cara superando a Madrid (16,5 euros) y Baleares (16,2 euros). Les siguen Guipúzcoa, con 15,6 euros y Málaga, con 13,8 euros.

Por el contrario, Jaén (5,5 euros) junto a Zamora (5,7 euros), Cáceres y Ciudad Real (6,1 euros en los dos casos) son las provincias más económicas.

Tendencia al alza

En lo que respecta a las principales ciudades, el comportamiento de las rentas ha sido principalmente alcista. Así, sube en San Sebastián (+2,1%), Palma (+2%), Madrid (+1,8%), Sevilla (+1,6%), Barcelona (+1,3%), Bilbao (+1,1%), Málaga (0,9%) y Valencia (0,8%).

Alicante (-0,5%) se convierte en la única de las grandes ciudades en la que baja el alquiler

Por su parte, Alicante (-0,5%) se convierte en la única de las grandes ciudades analizadas por Idealista en la que baja el alquiler durante el mes de enero.

Desde el portal inmobiliario, han señalado que todas las capitales españolas han registrado precios superiores a los alcanzados durante el 2008, ya sea en este mes de enero o en el último semestre.