Consumo amenaza a varias inmobiliarias con multas de hasta 100.000 euros por cobrar comisiones al gestionar un alquiler

La Dirección General de Consumo, integrada en el Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 de Pablo Bustinduy, ha notificado a diferentes mercantiles inmobiliarias dedicadas a la gestión de alquiler de viviendas que no pueden cobrar una comisión por sus servicios a los inquilinos.

Este pago se trataría de una comisión equivalente a un mes de alquiler de la vivienda más un 21 % de IVA, una práctica que está fuera de la ley. Concretamente del artículo 20.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos llevada a cabo por la disposición final primera de Ley 12/2023, de 24 de mayo, de derecho a la vivienda, en la que se determina explícitamente que «los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato serán a cargo del arrendador», aseguran.

Así, Consumo ha informado a estas mercantiles inmobiliarias de que este tipo de cláusulas contractuales o la imposición al arrendatario de cualquier otro cargo de análoga naturaleza podría, caso de constatarse, ser considerado como abusivo a los efectos del artículo 47.1.j) de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU), según ha informado el propio departamento en una nota.

Tal tipo de infracción tiene la calificación de falta grave, llegando a sancionarse con una multa entre 10.001 y 100.000€, pudiéndose sobrepasar esas cantidades hasta alcanzar entre cuatro y seis veces el beneficio ilícito obtenido, afirman desde la Dirección General de Consumo.