Documentación para la firma de una hipoteca
La firma de hipotecas sobre viviendas se dispara un 23,5 % en julio tras dos meses de caídas
El tipo de interés medio cae al 3,17 %, el menos pronunciado desde junio de 2023
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se disparó un 23,5 % en julio respecto al mismo mes de 2023, hasta sumar 36.260 préstamos, la mayor cifra en un mes de julio desde 2021, con un tipo de interés medio inferior al del mes anterior, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En concreto, el tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en julio el 3,17 %, frente al 3,26 % registrado en junio, registrando su tasa más baja desde junio de 2023, cuando también se situó en el 3,17 %.
Con el avance interanual de julio, la firma de hipotecas vuelve a tasas positivas tras dos meses consecutivos de retrocesos.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 6,2 % interanual en el séptimo mes del año, hasta los 151.944 euros, mientras que el capital prestado se incrementó un 31,2 %, hasta los 5.509,4 millones de euros.
Tras la rebaja de tipos de interés llevada a cabo por el Banco Central Europeo (BCE) a la vista de los mejores datos de inflación y su reflejo en la evolución del Euríbor, el tipo de interés medio fue en julio del 3,17 % para las hipotecas constituidas sobre viviendas, con un plazo medio de 25 años.
El tipo de interés medio para los préstamos sobre vivienda es seis décimas inferior al de un año antes (3,23 %) y, con él, se acumulan ya 16 meses consecutivos con tipos por encima del 3 %.
El 41 % de las hipotecas sobre viviendas se constituyó en julio a tipo variable, mientras que el 59 % lo hicieron a tipo fijo, el porcentaje más alto desde junio de 2023, cuando superó el 60 %. El tipo de interés medio al inicio fue del 3,32 % para las de tipo fijo y del 2,99 % para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable, bajando así del 3 % por primera vez desde agosto del año pasado.
