Renta 2024 - 2025: ¿Hay que declarar el alquiler de una plaza de garaje?

Cada vez son más los españoles que compran varias plazas de garaje y luego las ponen en alquiler para sacarse un dinero extra. Pero a la hora de presentar la declaración de la renta siempre surge la duda de si están obligados a declararla al presentar el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF).

Según la Agencia Tributaria (AEAT), «las rentas que obtienes por el arrendamiento de un local de negocio o de una plaza de garaje son, con carácter general, rendimientos del capital inmobiliario. También lo es la cantidad que percibes como arrendador del local en el caso de traspaso».

Excepcionalmente, el alquiler genera rendimientos de actividades económicas cuando para ordenador la actividad dispongas, al menos, de una persona empleada con contrato laboral y jornada completa.

Lo más común es que los datos fiscales proporcionados por la AEAT ya incluyan las plazas del garaje a nombre del contribuyente, junto con el resto de los inmuebles y viviendas de los que sea propietario. Para incluirlas en la declaración del IRPF, tan solo es necesario trasladar esa información a Renta Web y, posteriormente, especificar para qué se usa para así poder determinar como deben tributar.

Eso sí, hay una excepción en la que no es necesario declarar los ingresos obtenidos: cuando la plaza de garaje se alquila conjuntamente con una vivienda. En este caso el contribuyente está exento de declararlo, ya que se va a incluir con la vivienda de acuerdo con lo establecido en el IRPF.