El mapa de las casas de la Sareb: cuántas tiene y en qué comunidades autónomas están

El pasado domingo, 16 de abril, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció en la Convención Municipal del PSOE que promoverá que 50.0000 viviendas de la Sareb se destinen al alquiler a «precios asequibles».

Según el jefe del Ejecutivo, es inaceptable que los jóvenes tengan que emanciparse a edades tan tardías y ha asegurado que España es el cuarto país de la Unión Europea en el que más sobreesfuerzos hay que hacer para pagar un alquiler.

La nueva medida vendría a complementar la recientemente aprobada Ley de Vivienda, poniendo a disposición de los ciudadanos un gran número de inmuebles en régimen de alquiler social y combatir así con el incremento de los precios de la vivienda.

Los inmuebles de la Sareb

La Sareb, conocida popularmente como el «banco malo», fue creada en 2012 para «gestionar y vender los activos problemáticos de las entidades financieras que recibieron ayudas públicas». Sin embargo, su verdadero fin era el de tapar el agujero que dejaron las cajas de ahorros tras la crisis de 2008.

Con un capital inicial de 4.800 millones de euros –del que el 45 % era aportado por el Gobierno y el 55 % restante por las principales entidades financieras españolas–, se hizo con medio millón de bienes inmobiliarios tasados en 107.000 millones de euros por un valor de más de 50.000 millones.

Contó con un préstamo de la Unión Europea por valor de 51.000 millones de euros y con el aval del Estado a devolver en los siguientes quince años.

Actualmente, la entidad colabora con diferentes inmobiliarias que gestionan los activos bancarios y cuenta con un total de 46.542 viviendas disponibles, 34.759 anejos (garajes y trasteros), 14.202 obras en curso, 24.619 suelos y 13.192 inmuebles terciarios (oficinas y locales).

Por comunidades autónomas, la región que cuenta con mayor número de viviendas es Cataluña, con un total de 13.499, a las que habría que sumarle 1.751 obras en curso. A esta le sigue la Comunidad Valenciana, con 8.897 viviendas y 3.403 obras en curso; y Andalucía, con 4.544 viviendas y 3.194 obras en curso.

Cabe destacar el caso de Madrid que, pese a ser una de las comunidades más pobladas, tan solo cuenta con 2.709 viviendas y 339 obras en curso.

Por otro lado, las comunidades con menos viviendas de la Sareb son la Comunidad Foral de Navarra, que cuenta con 43 viviendas y ocho obras en curso, y el País Vasco, con 53 viviendas y ninguna obra en curso.

A nivel provincial, Barcelona (con 6.997 viviendas), Valencia (4.045), Murcia (3.485) y Castellón (3.051) son las que más vivienda de la Sareb concentran en su territorio. La provincia de Madrid cuenta con 2.709 viviendas y Sevilla, apenas con 474.

Un reparto desigual

Si analizamos el reparto de estas viviendas en las capitales de provincia, podemos observar que las cuatro grandes urbes de nuestro país, Madrid, Barcelona, Valencia y Sevilla, no salen bien paradas.

En Madrid, la proporción de viviendas es tan solo de 36 por cada 100.000 habitantes, en Barcelona de 47 viviendas, en Valencia de 35 y en Sevilla de 7.

Estos datos hacen contraste con los de otras ciudades como Girona, Ávila o Murcia, las capitales de provincia donde mayor efecto tendría la entrada en el mercado de los pisos de la Sareb: Girona (340 viviendas de la Sareb por cada 100.000 habitantes), Ávila (249) y Murcia (240).