Proyecto de las Terrazas del Centenario de Hassan
Gibraltar consuma la ocupación de aguas españolas con la entrega de los primeros pisos sobre los rellenos
El Gobierno colonial entrega las llaves de las primeras viviendas de las torres gigantescas que se levantan sobre los terrenos ganados al mar
Comienza la ocupación de aguas españolas en Gibraltar. El Gobierno colonial entrega este mes las llaves de los pisos de la primera fase de las Terrazas del Centenario de Hassan, las gigantescas torres que se han levantado en el Peñón sobre terrenos ganados al mar, es decir, sobre aguas españolas.
Se trata de un proyecto urbanístico que incluye 665 viviendas repartidas en seis bloques de pisos de hasta 33 plantas, además de un paseo marítimo y aparcamientos llamados a construirse sobre los rellenos que se acumulan desde hace años en la cara este del Peñón, junto a La Línea de la Concepción. Ahora se entregan 380 viviendas, correspondientes a las torres 4, 5 y 6. La cuarta es el edificio más alto de todo Gibraltar.
Los propietarios de los pisos de los tres bloques de la segunda fase, que comprende las torres 1, 2 y 3, tendrán que esperar al menos hasta mayo de 2025 para recibir sus llaves, según la radiotelevisión gubernamental de Gibraltar, la GBC. El ministro principal del Peñón, Fabián Picardo, ha dicho que «no se ha dejado piedra sin remover para entregar las casas antes».
El proyecto preveía una inversión de 166 millones de euros. Sin embargo, acumula ya un sobrecoste que ronda los 35 millones, unos gastos adicionales que el Gobierno colonial atribuye a los retrasos motivados por la pandemia, que obligó a paralizar las obras, y por el Brexit, que ha complicado la llegada de materiales y los trámites.
Además, según la GBC, los primeros residentes de las Terrazas del Centenario de Hassan dispondrán de 144 plazas de aparcamiento menos de las previstas; un déficit que quedaría paliado cuando concluya la segunda fase.
El precio de estas viviendas de protección oficial oscila entre los 103.000 y los 393.000 euros, pese a contar con un apoyo público que bonifica hasta el 50 % del precio.
Cabo Privilegiado
Pero las Terrazas del Centenario de Hassam no son el único proyecto que en Gibraltar se levanta sobre los terrenos ganados al mar. A costa de España y sus aguas, la Fundación TNG Global construirá Cabo Privilegiado, un proyecto que incluye un hotel, unas 1.300 viviendas residenciales, 3.000 plazas de estacionamiento y una zona comercial, además de un puerto deportivo sobre la montaña de rellenos, que ya alcanza las diez hectáreas.
El proyecto contemplaba también la construcción de un rascacielos de casi 25 plantas, pero el puerto deportivo obligó a renunciar a él por los efectos ambientales irreversibles que provocaría el propio embarcadero en el ecosistema marino tal como está inicialmente concebido. Así, el puerto deportivo será asimismo más pequeño de lo previsto.