La firma de hipotecas en la Comunidad Valenciana sube un 38 % y vuelve a tasas positivas
Durante el mes de abril, en la región se prestaron 475,95 millones de euros para préstamos hipotecarios, un 41, 71 % más que en 2023
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en la Comunidad Valenciana en abril ha subido un 38,87 % respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 28,03 % a nivel nacional) tras salir de tasas negativas y sumar un total de 4.398 operaciones. Si se compara con el mes anterior, el ascenso en la comunidad ha sido del 27,63 %, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Así, en la región se prestaron 475,95 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en abril, un 41,71 % más del capital prestado que hace un año. Comparado con marzo, el dinero prestado para formalizar hipotecas subió un 23,81 %.
Atendiendo al total de fincas, se firmaron un total de 6.174 préstamos hipotecarios en la Comunidad, con un desembolso de capital de 640,02 millones de euros. De ellas, 135 fueron sobre fincas rústicas y 6.039 sobre urbanas. De las 6.039 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en abril, 4.398 fueron sobre viviendas; 37 en solares y 1.604 en otro tipo.
Evolución de la firma de hipotecas en la Comunidad Valenciana
Igualmente, el número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 149 y en 74 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 979 hipotecas con cambios en sus condiciones, 756 fueron por novación. Por contra, se cancelaron 6.311 préstamos sobre fincas en la Comunidad Valenciana. De ellas 4.578 correspondieron a viviendas, 174 a fincas rústicas, 1.510 a urbanas y 49 sobre solares.
Por comunidades autónomas, la firma de hipotecas registró un crecimiento en todas las regiones, con País Vasco (+48,92 %), Castilla-La Mancha (+42,54 %) y la Comunidad (+38,87 %) a la cabeza, salvo en Aragón y Extremadura que se anotaron una caídas del 16,79 % y del 14,41 %, respectivamente.
En cuanto al importe prestado, aumentó en todas los territorios, con Cantabria (+56,87 %), Castilla-La Mancha (+53,49 %) y Asturias (+46,49 %) marcando los mejores registros, con la excepción de Aragón, donde se redujo un 11,55 %.