Bonaire, de supuesto «cementerio acuático» en la dana a venderse por más de 300 millones

El centro comercial Bonaire, ubicado en el municipio valenciano de Aldaya, ha sido testigo de una transformación que pocos espacios comerciales en España han experimentado. Lo que hace unos meses fue el epicentro de la devastación causada por la peor dana que ha azotado Europa, hoy se ha convertido en el protagonista de una de las operaciones inmobiliarias más relevantes del sector.

El 29 de octubre del pasado año, el fuerte temporal golpeó la provincia de Valencia, dejando a su paso viviendas anegadas, negocios destruidos y daños millonarios. Bonaire, uno de los centros comerciales más grandes de España, sufrió especialmente el impacto de las lluvias torrenciales, con su aparcamiento subterráneo completamente inundado. La falta de acceso inicial generó incertidumbre y dio pie a una oleada de desinformación en redes sociales, donde se llegó a hablar de un «cementerio acuático» oculto bajo las aguas. Sin embargo, la Unidad Militar de Emergencias (UME) y la Policía Nacional desmintieron estos rumores, asegurando que no se habían encontrado víctimas en el interior del centro.

La catástrofe también puso en jaque el futuro del centro comercial. Castellana Properties, que en ese momento negociaba su compra, paralizó la operación ante la magnitud de los daños. Con el paso de las semanas, y tras una evaluación exhaustiva del estado del recinto, las negociaciones se retomaron, culminando en una adquisición por 305 millones de euros.

Un centro comercial que resiste

A pesar de los daños sufridos, la actividad comercial en Bonaire no ha tardado en recuperarse. Hoy, con una ocupación del 98 % y más de 150 marcas operando en sus instalaciones, el centro se ha consolidado como un referente comercial y social en la región. Grandes firmas como Inditex, Mango, Fnac o Primark han aprovechado la reapertura para actualizar sus espacios, dando un nuevo impulso al centro.

Su reactivación ha supuesto un alivio para los comercios y para la economía de la zona, atrayendo nuevamente a los 1,5 millones de personas que conforman su área de influencia. De este modo, se consolida como uno de los diez activos comerciales del país.

Un emblema de la regeneración

Más allá de la operación de compraventa, este emplazamiento representa la capacidad de reconstrucción tras el sufrimiento provocado por la dana. Desde su renovación en 2016, el centro ha demostrado su capacidad de adaptación y crecimiento, registrando en 2023 un total de 11,5 millones de visitas.

El proceso de rehabilitación tras la catástrofe ha convertido a Bonaire en un «símbolo de la recuperación» , en palabras de Alfonso Brunet, CEO de Castellana Properties. La imagen de un centro sumergido en agua y barro ha sido reemplazada por la de un complejo renovado y en pleno funcionamiento. El simbolismo de su reapertura no solo ha impactado en el sector inmobiliario, sino que también ha tenido un fuerte impacto a nivel social.