Vimcorsa proyecta nuevas promociones de vivienda protegida y alojamientos en Córdoba

Vimcorsa ha aprobado este 2024 la revisión del Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Córdoba 2024-2029, en el que se prevé la construcción de 2.144 viviendas de VPO, entre privadas y públicas, de las cuales una tercera parte se ejecutarán con fondos municipales. Esta cifra supone un incremento notable de la previsión de vivienda protegida respecto de las licencias concedidas en los últimos 5 años, tanto de promoción privada como pública.

Para estos 5 años, la inversión estimada en vivienda de nueva construcción supone unos 212 millones de euros, de los cuales 82 millones de euros corresponderían a financiación municipal. El plan estima un total de 309 millones de euros que podrían invertirse en vivienda, incluidos los programas de rehabilitación de barrios y otras ayudas tanto estatales como autonómicas y municipales.

Como desarrollo de dicho Plan, se han iniciado ya las gestiones para la puesta en marcha de nuevas promociones y tramitado la cesión gratuita de parcelas municipales. Esto ha sido posible tras formalizar los acuerdos pertinentes y que la Junta de Gobierno Local acordara ceder gratuitamente a la empresa los citados suelos mediante acuerdos de 27 de mayo, 31 de julio y, en su última revisión, de 26 de noviembre de 2024.

Promociones de vivienda protegida

Vimcorsa tiene proyectadas varias promociones de vivienda protegida en diferentes localizaciones de Córdoba:

• Huerta de Santa Isabel Oeste (PAU O-4): Se construirán 514 viviendas distribuidas en tres parcelas: la parcela R8.2b con 128 viviendas, la parcela R9.2 con 193 viviendas, y la parcela R14.1 con otras 193 viviendas. Actualmente, la urbanización en esta zona está en curso.

• San Rafael de la Albaida (Calle Librero Rogelio Luque): Se desarrollarán dos promociones de 15 viviendas cada una, totalizando 30 viviendas en esta área.

• Campo de la Verdad (Calle Acera de Granada): Esta promoción incluirá 30 viviendas.

• Fátima (Calle Nuestra Señora de la Merced, antiguo centro penitenciario): Se construirán 72 viviendas en dos promociones de 36 unidades cada una.

Ya se ha resuelto y firmado el contrato para los servicios de redacción del proyecto básico, de ejecución y dirección de obra de la promoción en Campo de la Verdad. Asimismo, los procedimientos de contratación para las promociones en San Rafael de la Albaida y Fátima están avanzados, encontrándose en la fase de evaluación de ofertas. Los proyectos correspondientes a Huerta de Santa Isabel Oeste serán licitados a principios de 2025.

Promoción de alojamientos para jóvenes y mayores en régimen de alquiler

Además de las viviendas protegidas, Vimcorsa tiene prevista la construcción de alojamientos en régimen de alquiler, destacando la promoción en la Calle Grabador Palomino (antiguo centro penitenciario), que contará con entre 90 y 100 unidades. Este proyecto está en fase de evaluación de ofertas para la redacción del proyecto y dirección de obra, con una inversión prevista de 11 millones de euros.

En paralelo, en la primavera de 2025 se entregará la segunda fase de los Alojamientos para mayores en Sama Naharro, con 113 nuevas unidades que se sumarán a las 155 ya existentes, lo que totalizará 268 unidades en este complejo residencial. La inversión para esta segunda fase asciende a 10,5 millones de euros.