Córdoba, segunda ciudad más barata de Andalucía para alquilar una vivienda

Alquilar una vivienda hoy en día no es tarea fácil y, mucho menos, barata. El precio del alquiler no deja de crecer a lo largo y ancho del país y se sitúa ya en máximos históricos.

Según el Índice Inmobiliario de julio del portal Fotocasa, por primera vez en la historia se ha superado los 1.000 euros mensuales de media (12,59 €/m2) y el precio interanual de los inmuebles aumenta en 46 de las 48 provincias españolas.

«Tras dos años consecutivos de incrementos muy significativos y después de haber presentado la aceleración más brusca de la historia, el precio del alquiler está más alto que nunca», explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa. ¿La razón? "recae en la contracción de oferta disponible que ha sufrido en los últimos ejercicios, de alrededor del 30%, unida a la intensa demanda que aumenta debido a que en estos momentos es la principal vía de solución habitacional para acceder a la vivienda en España”, continua la directora.

A pesar de ello, Córdoba puede presumir de ser la segunda ciudad andaluza más económica para alquilar una vivienda, la quinta española que menos incremento de precio interanual experimenta y encontrarse en el top 15 de ciudades más baratas para arrendar del país. Una lista líderada por Jaén y en la que Córdoba se localiza en la posición número 14.

Precios

Según el citado índice, el precio medio en la ciudad por un inmueble de 90 metros cuadrados superaría los 700 euros. En concreto, en el mes de julio el precio del metro cuadrado en Córdoba se situó en 8,49 euros, un 0,7% más que en junio y un 3,8% superior al valor de hace un año.

Teniendo en cuenta la oferta actual de más de 700 viviendas de segunda mano que se encuentran disponibles en este portal inmobiliario para alquilar en la ciudad, el precio medio por numero de habitaciones es de 520 euros para un dormitorio, 649 euros para dos, 666 euros con tres y 736 euros para tres. El precio se eleva si la vivienda tiene terraza (759 euros), ascensor (766 euros), amueblado (657 euros) y con parking la cifra mensual asciende a los 940 euros.

Andalucía

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas, Andalucía se sitúa entre las más económicas del país con un precio medio del metro cuadrado de 10,41 €. Muy por detrás de otras regiones como Cataluña con 16,84 €/m2 al mes, País Vasco con 16,00 €/m2, Canarias con 13,98 €/m2 al mes, Cantabria con 13,31 €/m2, la Comunitat Valenciana con 12,47 €/m2 , Navarra con 11,45 €/m2 al mes o Asturias con 10,52 €/m2.

Actualmente, alquilar una casa en Andalucía oscilaría entre los 930 euros al mes por un inmueble de 90 metros cuadrados.

Respecto a las ciudades, Jaén es la única en la comunidad que se libra de la incesante subida de los precios, con un valor del metro cuadrado de 6,97 euros. Le siguen el resto de capitales andaluzas, Córdoba (8,49 euros), Huelva (8,67 euros), Almería (9,26 euros), Granada (9,90 euros), Cádiz (12,16 euros), Sevilla (12,84 euros) y por último, Málaga (14,71 euros) por encima de la media nacional y entre las ciudades más caras del país.