El stock de pisos en Madrid se disputa entre Móstoles, Alcalá de Henares y la capital, ¿cuál es su precio?

Madrid ha superado este año en número de hipotecas constituidas a Cataluña y Andalucía, lo que supone un aumento del 9,6 % respecto al año anterior y 1,3 puntos menos que la media nacional. La región tiene tres pilares importantes dentro del sector inmobiliario que se disputa entre la capital, Móstoles y Alcalá de Henares. Estos tres lugares encabezan el stock de pisos más demandados.

El portal inmobiliario Idealista ha sido el encargado de realizar un ranking regional de las cien localidades más demandadas de España y sus precios medios. Entre ellas destacan tres de la capital.

La periferia de Madrid y las grandes capitales encabezan la demanda para comprar casa. En cuanto a las localidades que cuentan con un amplio stock de pisos, vuelven a destacar la capital y sus grandes ciudades de la periferia.

Los lugares que encabezan este stock son Madrid capital, con una media de 428.100 euros, Móstoles con 199.200 euros y Alcalá de henares con 209.000 euros. Entre las diez zonas más demandadas también aparecen Torrejón de Ardoz o Fuenlabrada.

Idealista ofrece las estadísticas sobre precios de la vivienda y demanda relativa en el mercado de compraventa. En la clasificación vuelve a destacar la ciudad Madrid como el municipio con la mayor presión de la demanda entre las cien localidades que cuentan con un amplio stock de pisos en venta.

Junto a la capital aparecen otras grandes ciudades del país entre las primeras posiciones, como Valencia (4), Las Palmas de Gran Canaria (7), Zaragoza (8), Sevilla (10), Málaga (11), Barcelona (12) o Palma (15).

Pero entre estas importantes capitales de provincia se 'cuelan' algunas poblaciones de la periferia de Madrid, todas ellas grandes poblaciones como Móstoles (2), Alcalá de Henares (3), Torrejón de Ardoz (5) o Fuenlabrada (9).

¿Qué piso puedo comprar en Madrid entre 100.000 y 200.000 euros?

En la capital se pueden adquirir pisos por valor entre 100.000 y 200.000 euros. Como el margen en cierto modo es amplio, su geolocalización varía. En otras ocasiones donde se han analizado pisos fijos se centraban en una zona en concreto.

En esta ocasión podremos encontrar viviendas en la zona de Berruguete (centro), Villaverde, San Blas, Puente Vallecas, Atocha... Hay una ligera tendencia a que este tipo de inmuebles por este valor se encuentren en especial en la zona sur de la capital.

Estos pisos se caracterizan por tener una superficie aproximada de entre 30-60 m², aunque se pueden encontrar excepciones, dependiendo del barrio y la zona. Las viviendas cercanas a los 200.000 euros se aproximan en algunos casos a los 100 m².

Estos pisos (entre 100.000 y 200.000 euros), en su mayoría, tienen dos habitaciones (aunque también se pueden encontrar de tres) y compartir la cocina junto con el comedor, lo que se conoce como cocina americana, de esta forma se ahorra mucho espacio.

Entre las oportunidades más destacadas, se pueden encontrar inmuebles por la zona de San Diego (Puente de Vallecas) con 103 metros cuadrados, dos habitaciones y terraza.