El Ayuntamiento socialista de Getafe, condenado a pagar 10 millones por incumplir un contrato para un campo de golf

El Tribunal Supremo ha condenado al Ayuntamiento socialista de Getafe a abonar a una mutua 10,4 millones de euros como indemnización de daños y perjuicios por el incumplimiento de un contrato de permuta de terrenos, impulsado en 2003, para la creación de un campo de golf en Perales del Río.

La permuta tuvo su origen en el proyecto del Ayuntamiento de instalar un campo de golf en unos terrenos con cuyos propietarios se comprometía a transmitir suelo y edificabilidad para uso residencial en un futuro Plan de Actuación Urbanizadora a desarrollar en el barrio de Perales del Río.

La Sala de lo Civil ha estimado el recurso de Loreto Mutua, Mutualidad de Previsión Social, que adquirió en 2006 los derechos de edificabilidad derivados de los convenios y contratos de permuta de distintos propietarios, y eleva a 10,4 millones la indemnización, que fue fijada en 4,4 millones en 2017 por el Juzgado de Primera Instancia de Getafe y confirmada luego por la Audiencia de Madrid.

Dice la Sala que hay que atender la tasación pericial de los terrenos del 22 de diciembre de 2009, con una validez de seis meses, esto es, hasta el 22 de junio de 2010 (dentro del plazo en el que debieron entregarse los metros cuadrados permutados), por la sociedad Gestion de Valores y Tasaciones, s.a. (Gesvalt), que determina que el valor de los 12.126 metros cuadrados en el barrio de Perales del Río que debía entregar el Ayuntamiento era de 10.4 millones de euros.

El fallo del juzgado, que se mantiene en todo lo demás, declaró la resolución de los contratos de permuta contenidos en las escrituras públicas de 13 de mayo de 2005, que afectan a las partes de este procedimiento, por el incumplimiento por parte del Ayuntamiento de la obligación de entrega de la edificabilidad comprometida.