Este es el número de viviendas de alquiler asequible que ha entregado el Gobierno de Ayuso en 2024

La Comunidad de Madrid ha entregado un total de 2.040 viviendas de alquiler a precio asequible entregadas en 2024 con el programa Plan Vive tras la adjudicación este lunes en Getafe de 180 nuevos pisos, ubicados en la calle Bella Dorotea del municipio. El consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, Jorge Rodrigo, ha recordado que esta ciudad ha sido «la más beneficiada por este proyecto» de colaboración público-privada tras construir 864 hogares, de los que 492 ya están habitado

La urbanización getafenses cuenta con 116 inmuebles de un dormitorio y 64 de dos, todos con garaje y trastero, y amplias zonas comunes con piscina, parque infantil de juegos, gimnasio, coworking y servicio de conserjería y limpieza. Por ellos, sus nuevos adjudicatarios pagarán una renta que oscila entre los 453 y los 583 euros, hasta un 40 % menos que el actual valor de mercado.

Rodrigo también ha destacado que «el sistema de construcción industrializada ha permitido reducir los tiempos y ha hecho posible que 492 familias de esta ciudad del sur de la región ya puedan tener su hogar a su disposición».

«Estamos convencidos de que el Plan Vive es un modelo de gestión público-privada que funciona y así lo demuestran las 2.040 llaves que hemos entregado en los municipios de Getafe, Alcalá de Henares, Alcorcón, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz y Tres Cantos», ha defendido.

Asimismo, el consejero ha asegurado que este proyecto es una iniciativa del Ejecutivo autonómico diseñada para incrementar la oferta de vivienda en la Comunidad de Madrid con 10.500 nuevos inmuebles en la presente legislatura, de los que 2.000 serán exclusivamente para jóvenes.

El principal requisito para optar a estas casas es que la persona solicitante la dedique a residencia habitual y no tenga ningún otro inmueble en propiedad a su nombre en todo el territorio nacional.

Igualmente, tienen prioridad los empadronados en el municipio donde estén ubicados o los que desempeñen su puesto de trabajo en la localidad desde hace al menos tres años.

Otro aspecto importante es el límite de gasto, ya que no se puede destinar más del 35 % de los ingresos netos anuales de la unidad de convivencia al pago de la renta total por año.

Plan de éxito

El Plan Vive consiste en la cesión de terrenos públicos de la Comunidad de Madrid a empresas privadas. Estas entidades, una vez adquieren el suelo, se comprometen a alquilar las viviendas a precios por debajo del mercado, previamente pactados con la comunidad.

A cambio, estas empresas obtienen los ingresos generados por los alquileres durante un período de años determinado. Este Plan Vive es admirado por varias comunidades autónomas e incluso países que quieren implantarlo en sus políticas.

Este modelo ha sido estudiado por otras regiones de España e incluso otros países. En Lisboa, desde el cambio de gobierno del ayuntamiento en 2022, ha crecido el interés por el alquiler asequible.

También se ha mantenido reunión con el Gobierno Irlandés sobre el modelo de colaboración público-privada de la Comunidad de Madrid.

Los últimos en interesarse por el milagro madrileño han sido una delegación de inversores argentinos que han visitado la Comunidad de Madrid para conocer de primera mano el Plan Vive.