Mapa de la nueva frontera de Madrid
Madrid cambia su frontera y un municipio con alcaldesa comunista gana terreno
Ambos lugares ceden terreno, aunque el término municipal recibe más metros cuadrados que la capital
El Ayuntamiento de Madrid aprueba este jueves el cambio de los términos municipales de Madrid y Rivas Vaciamadrid, gobernado por Izquierda Unida. El objetivo es adecuar la delimitación entre ambos municipios a la frontera geográfica, con ello se subsana los problemas derivados de la falta de continuidad física entre los núcleos urbanos principales y los terrenos ubicados en los márgenes opuestos del trazado de la autopista.
A partir de ahora, las zonas de servicio quedan integradas en el municipio más próximo, teniendo así continuidad con el resto del terreno. Con estos cambios se da cumplimiento a lo dispuesto a este respecto en el Pacto Regional por la Cañada Real Galiana suscrito en 2017.
Esta iniciativa será sometida a consulta pública por el plazo de un mes. Transcurrido ese tiempo corresponde a los plenos de los dos municipios (Madrid y Rivas) aprobarlo por mayoría absoluta. Además, la solicitud de alteración de los términos municipales debe ser avalada por el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid.
Como consecuencia de esta iniciativa, el municipio de Madrid transfiere a Rivas un total de 981.152 m², de los cuales 937.492 se sitúan al norte de la A-3 y otros 43.660 están ubicados al sur de esta autovía.
Por su parte, el Consistorio de Rivas Vaciamadrid transfiere a Madrid un total de 517.239 m², todos ellos situados al norte de la A-3.
Una de las consecuencias del futuro cambio en la delimitación de ambos términos municipales afecta al reparto competencial sobre tres de los seis sectores de la Cañada Real Galiana.
Cañada real
- Sector 1: Coslada y Madrid (sin cambios).
- Sector 2: Madrid (sin cambios).
- Sector 3: Madrid (antes compartido por Madrid y Rivas Vaciamadrid)
- Sector 4: Madrid (la franja norte de este sector se incorpora a la capital) y Rivas Vaciamadrid (que asume la franja sur de este sector).
- Sector 5: Rivas Vaciamadrid (antes compartido con Madrid).
- Sector 6: Madrid (sin cambios).
Los ayuntamientos de Madrid y de Rivas Vaciamadrid suscribieron el 17 de mayo de 2017 el Pacto Regional por la Cañada Real, junto con la Delegación del Gobierno de Madrid, la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Coslada.
Nueva frontera entre Madrid y Vaciamadrid
Siete años de tramitación
Ese acuerdo incluyó como anexo la propuesta de modificación de términos municipales. En enero de 2019, ambos consistorios suscribieron un protocolo que definía el intercambio de suelo en el ámbito de la Cañada Sectores 3, 4 y 5.
En marzo de 2021 se inició el primer expediente para la solicitud a la Comunidad de Madrid de la alteración del término municipal.
Sin embargo, durante la tramitación del expediente, Rivas Vaciamadrid replanteó los términos iniciales de la propuesta, para incorporar nuevos suelos de Madrid debido a que el consistorio ripense disponía de un suelo previsto para un nuevo cementerio que, como consecuencia de la redelimitación inicial, pasaría a quedar dentro del término municipal de Madrid.
Una parte del Sector 6 de la Cañada Real
Además de incluirlo en el término de Rivas, este ayuntamiento requirió de un suelo adicional de Madrid para construir un nuevo acceso a la vía de servicio de la A-3. Esta solicitud fue planteada por el anterior alcalde de Rivas Vaciamadrid, mediante carta en noviembre de 2021.
Ese mismo mes, Ayuntamiento de Madrid aceptó este planteamiento, trasladando en el mes de diciembre una nueva propuesta geográfica elaborada la Dirección General de Planificación Estratégica.
El segundo expediente con la ampliación propuesta, que ahora es elevado a la Comunidad de Madrid, se inició formalmente, en febrero de 2022. Este cambio de lindes evidencia la buena sintonía con la que han venido trabajando ambos ayuntamientos, especialmente sus equipos de urbanismo.