Estas son las ciudades en las que podrías (y no) comprar una casa si ganas el Gordo de la Lotería de Navidad

El próximo 22 de diciembre se celebra en nuestro país uno de los sorteos más esperados, con el que miles de españoles sueñan y que cada año hace felices a muchas personas con sus premios. Hablamos del Sorteo Extraordinario de la Lotería de Navidad, en el que el pasado 2021 los españoles se gastaron 3.028 millones de euros en 151 millones de décimos, siendo el gasto medio por habitante de 63,82 euros. Y eso que no es el sorteo con los premios más elevados organizado en nuestro país.

El primer premio de la Lotería de Navidad, el famoso Gordo, reparte 400.000 euros por cada décimo. No obstante, Hacienda se queda un buen pellizco. Solo están exentos de impuestos los primeros 40.000 euros del premio. Del resto, la Agencia Tributaria se quedará con el 20 %, por lo que el ganador recibirá en su cuenta bancaria tan solo 328.000 euros. (Tengamos en cuenta que otros, como el Euromillón, implican cambios radicales en la vida de los ganadores).

¿Y qué podríamos hacer con esos 328.000 euros?

Muchos españoles aseguran que, si ganasen la Lotería, lo primero que harían sería comprarse una casa. Y es algo muy factible, ya que se contaría con una ayuda económica muy importante. No obstante, no será posible pagar el 100 % de la casa en el momento de adquirirla en un gran número de municipios españoles por los altos precios de sus viviendas.

Benhavís, Marbella y Calvia, las localidades más caras

El último ranking de Idealista con los 100 municipios más caros para comprar y alquilar casa confirma que los precios medios más altos de España se concentran en localidades turísticas de la costa mediterránea y Baleares, encabezadas por Benahavís, Calvià y Marbella, las tres por encima del millón de euros, muy lejos del alcance de los ganadores del Gordo de la Lotería de Navidad.

Por detrás, y hasta completar el top 10 de zonas con el precio medio de la vivienda más caros, todas por encima del medio millón de euros, siguen destacando poblaciones de todo el litoral mediterráneo, desde Sotogrande (865.000 euros), en Cádiz, a Casteldefells (638.990 euros) o Sitges (681.000), ambos en Barcelona, pasando por Jávea (721.000 euros) y Altea (605.000 euros), los dos en Alicante. Ibiza (681.000 euros) y Llucmajor (570.600), ambos en Baleares, completan las localidades más caras.

Entre estos 100 municipios recogidos en este análisis del portal inmobiliario, 74 poseen un precio medio inferior a los 328.000 euros que tendríamos si ganásemos el sorteo navideño. Entre ellos encontramos a Bilbao, con 305.487 euros, a Málaga, con 281.063 euros, a Cádiz, con 239.423 euros, o a Sevilla, con 217.957 euros. No obstante, como siempre, todo tiene truco. Dependiendo de la zona, podremos o no encontrar viviendas por estos precios de, al menos, 120 metros cuadrados.

De hecho, según los datos de la consultora CBRE que analizó el pasado año viviendas de 120 metros cuadrados ubicados en los barrios más cotizados de las principales ciudades de cada comunidad autónoma, en ciudades como Madrid, Barcelona, Bilbao, Málaga, Palma o Santander es imposible encontrar casas de estas características por menos de 400.000 euros.

Así, por ejemplo, en el barrio madrileño de Recoletos el precio medio es de 8.793 euros por metro cuadrado, lo que lo convierte en el barrio más caro de España, ya que solo podríamos comprar con 500.000 euros unos 56,9 metros cuadrados. Por detrás, se encuentra acompañado de sus vecinos de Castellana (7.951 euros el metro cuadrado), Jerónimos (7.596 euros el metro cuadrado) y El Viso (7.123 euros el metro cuadrado).

Dónde sí podríamos comprar una casa

Aunque, como hemos mencionado anteriormente, más que de la ciudad, todo dependerá de la zona y de las características del inmueble que se esté buscando, hay regiones en España que, por lo general, son más baratas a la hora de comprar una vivienda.

Es el caso de Castilla-La Mancha, donde el último trimestre de 2022, el valor medio de las propiedades de obra nueva es de unos 108.000 euros, siendo Cuenca la ciudad más asequible de toda la región.

En este ranking encontramos también a Extremadura, donde el precio medio fue de 131.557 euros y Badajoz la ciudad donde se pudieron adquirir los inmuebles de reciente construcción más asequibles. A esta comunidad le siguen Asturias, con un coste medio de 162.000 euros, Cantabria, con un coste de 164.000 euros y Murcia, con 168.000 euros