Cartel de 'Se Vende' en un balcón de una vivienda en Barcelona.
Las compraventas de vivienda acumulan doce meses consecutivos de caídas
En noviembre se registró un descenso del 14,9 % respecto al mismo mes del año anterior
Las compraventas de vivienda inscritas descendieron en noviembre de 2023 un 14,9 % sobre el mismo mes del año anterior, señala el Colegio de Registradores en su Estadística Registral Inmobiliaria.
Los registradores explican que las compraventas totales cayeron de nuevo en el onceavo mes del año respecto al mismo del año anterior, con lo que se acumulan doce meses consecutivos de caídas, después de crecimientos habituales desde marzo de 2020.
En concreto, de las 101.010 operaciones realizadas en noviembre de 2022 se ha pasado a las 90.775 en noviembre del año pasado, en torno a 10.200 operaciones menos. Las compraventas de viviendas descienden de forma algo más intensa, de las 52.948 inscripciones en noviembre de 2022 se ha pasado a las 45.077 en noviembre pasado, reduciéndose en unas 7.900 operaciones.
De su lado, el número de hipotecas constituidas durante los últimos meses, tal y como ocurre en las compraventas, mantiene una tendencia negativa más pronunciada, situándose con ligeras oscilaciones, entre el 18-28 % de descenso en los últimos ocho meses, detallan los Registradores.
En cuanto a las hipotecas totales, en noviembre pasado se constituyeron 41.955 operaciones frente a las 51.188 del mismo mes del año anterior, con una diferencia en torno a 9.200 operaciones menos. En cuanto a las hipotecas de vivienda, se constituyeron 31.205 operaciones frente a las 38.662 del mismo mes del año anterior, con una reducción en torno a 7.500 operaciones.
El Colegio de Registradores explica que si se mide la evolución mediante la tasa de variación de las compraventas inscritas en noviembre de 2023 frente al mismo mes de un año antes se puede precisar mejor este descenso.
Así, detalla que las compraventas totales han descendido en noviembre el 10,1 %, siendo mayor el descenso en las de vivienda, con una caída del 14,9 %. En cuanto a las hipotecas totales constituidas, disminuyeron el 18 % en octubre, mientras las de vivienda descendieron algo más, el 19,3 %.
