Rotellar y Pin Arboledas: «Hay menos pisos en alquiler porque la Ley cada vez dificulta más ofertarlos»

Los profesores José Ramón Pin Arboledas y José María Rotellar analizan en nuestro podcast las causas de la creciente crisis de oferta de vivienda en alquiler en España, la nueva subida de la inflación propiciada por un aumento del precio de la electricidad y la falta de acuerdo entre los principales partidos para proponer a Europa una senda de reducción de déficit y deuda razonables en nuestro país.

Sobre la falta de pisos en alquiler, Rotellar estima que, «si lo único que hace la Ley de Vivienda es poner trabas a los tenedores (limitaciones de precios, incremento del riesgo de impagos, okupas…), muchos consideran que no les merece la pena alquilar el piso». De ahí la reducción de la oferta de vivienda en alquiler, que ha alcanzado nada menos que el 70 % en Madrid y el 60 % en Barcelona.

Los expertos hablan de la necesidad de que haya más oferta de vivienda para que bajen los precios. Y hablando de precios, se refieren también a la nueva subida de la inflación y el impacto que está teniendo sobre el poder adquisitivo. «Se ha agotado todo el ahorro generado durante las restricciones. Cualquier pequeña perturbación que haya puede llevarnos a todos por delante», indican.

La situación de las finanzas públicas también es comentada por Rotellar y Pin Arboledas. Esta semana hemos asistido a la nueva aprobación de la senda de déficit del Gobierno que había tumbado el PP en el Senado, y que ha vuelto a ser aprobada con las mismas cifras. Los expertos explican el impacto que podría tener sobre los Presupuestos y el Gobierno una nueva negativa en el Senado, y hablando de los nuevas exigencias de déficit y deuda a los países por parte de Europa, indican que «lo que no es posible es seguir funcionando con más gasto público, que es el motor de nuestra economía en estos momentos».