Tres pisos en Zamora o uno de 50m² en San Sebastián: lo que te puedes comprar con el Gordo de Navidad

La Lotería de Navidad es uno de los hitos que marca en el calendario el inicio de las fiestas navideñas. Los más afortunados –aquellos que ganen el Gordo de Navidad–, después de tributar a Hacienda por el premio, recibirán 328.000 euros, que en muchos casos ayudarán a tapar algunos agujeros. Pero antiguamente, quien era agraciado con este premio aprovechaban para comprar una vivienda, algo que ahora parece imposible.

Si se toma como referencia un piso medio de 80 metros cuadrados, se observa que, en el conjunto de España, donde el precio medio del metro cuadrado es de 2.380 euros, con el dinero del primer premio de la Lotería de Navidad se podría comprar 1,7 viviendas de este tipo, o bien un piso de 138 metros cuadrados. Todo dependerá de la capital de provincia en la que se quiera adquirir una vivienda.

Mientras que en Zamora capital, donde el precio medio se sitúa en los 1.313 euros el metro cuadrado, se pueden adquirir más de tres viviendas, en San Sebastián –con un precio promedio de 6.563 euros el metro cuadrado–, el Gordo solo alcanza para comprar un piso de 50 metros cuadrados.

A San Sebastián le siguen otras ciudades españolas que suelen encabezar los ránquines de mayores precios de compraventa en España. Así, el Gordo de Navidad permite comprar en Madrid capital, donde el precio medio se sitúa en los 5.557 euros/m², una vivienda de 59 metros cuadrados, mientras que en Barcelona capital –4.794 euros/m²– nos alcanza para obtener un piso de 68 metros cuadrados.

Palma de Mallorca y Málaga son dos capitales de provincia donde también se hace prácticamente imposible comprar una vivienda. En la capital balear se puede optar a un piso de 73 metros cuadrados, mientras que en la ciudad andaluza podríamos destinar el dinero a una vivienda de 84 metros cuadrados.

En el extremo opuesto de las capitales provinciales, después de Zamora, el premio Gordo de la Lotería nos permite comprar hasta 2,7 pisos de 80 metros cuadrados en Cáceres, donde el precio medio del metro cuadrado es de 1.497 euros/m². También podríamos optar a tres pisos en Jaén capital o en Ciudad Real.

«La cantidad del premio de la Lotería evidencia las disparidades del mercado inmobiliario: el poder adquisitivo del premio depende enormemente de la ubicación. En áreas donde la demanda supera significativamente a la oferta, los precios más altos reducen considerablemente la capacidad de compra o inversión, reflejando las tensiones estructurales del mercado», comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Baleares, la CC.AA. más cara

Por comunidades autónomas, mientras en Castilla-La Mancha –con un precio medio de 1.228 euros el metro cuadrado– se pueden comprar 3,3 pisos de 80 metros cuadrados, en Baleares, el primer premio de la Lotería de Navidad permite adquirir un inmueble de 72 metros cuadrados.

En el otro extremo de la comparativa tenemos a las autonomías más económicas en lo relativo a la vivienda. Siguiendo el ejemplo citado sobre Castilla La-Mancha, el Gordo de la Lotería de Navidad nos daría para comprar 3,3 pisos de 80m2 en Extremadura (con un precio medio de 1.245 €/m2) y 2,8 viviendas de este tipo en la Región de Murcia (con un precio de 1.471 €/m2 de media). Entre las comunidades más baratas se encuentra también Castilla y León (con un precio medio de 1.530 €/m2), donde el Gordo nos permitiría obtener 2,7 pisos de 80m2, y La Rioja (con un precio de 1.656 €/m2 de media), donde nos alcanzaría para 2,5 viviendas como las mencionadas.