El INE publica el nuevo índice del alquiler: consulta cuánto te van a subir por tu piso en 2025

A once días de acabar el año, pero el Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado el nuevo índice de actualización anual de los contratos de alquiler de vivienda, cumpliendo así con lo establecido en la Ley de Vivienda.

El índice de referencia, que se comenzará a aplicar a partir del 1 de enero, tiene en cuenta varios parámetros. Entre ellos, el IPC, el IPC subyacente, así como las diferencias mensuales entre las tasas de crecimiento anual de cada uno de los indicadores y un parámetro, definido a propuesta de la Dirección General de Política Económica, que guarda relación con el crecimiento esperado a largo plazo de dicho índice.

A estas diferencias se aplicará un coeficiente moderador, definido conjuntamente a propuesta del Ministerio de Vivienda y del Ministerio de Economía, Comercio y Empresa, en consideración a las circunstancias del mercado del alquiler de vivienda y que permitirá la corrección de la moderación en caso de incrementos superiores al 2 %.

El INE publicará mensualmente el índice de referencia que se utilizará como límite para la actualización anual de los contratos de arrendamiento de vivienda, expresado con dos decimales, utilizando los últimos datos mensuales disponibles.

Este índice surtirá efecto a partir del próximo 1 de enero de 2025 y se aplicará a todos los contratos de arrendamiento que hayan sido firmados tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, de 25 de mayo de 2023.

Según ha apuntado el secretario de Estado de Vivienda, David Lucas, el ministerio pone en marcha un sistema para ayudar a que todos los ciudadanos del país puedan saber cómo se actualiza el precio de su alquiler en base a una herramienta que quiere aportar más transparencia y dar seguridad a caseros e inquilinos.

En este sentido, ha recordado que el objetivo que motivó la creación de este nuevo índice en la ley es el de evitar incrementos desproporcionados en la renta para salvaguardar los precios de los alquileres.