Cómo comprar pisos baratos en las subastas de la Agencia Tributaria paso a paso

Por norma general, el desembolso más grande que realizamos a lo largo de nuestra vida se produce cuando compramos una vivienda. Por supuesto, el precio de la misma depende de muchos factores, pero siempre supone un gasto muy importante.

Para reducir este impacto en nuestra economía familiar siempre hay alternativas para poder adquirir una vivienda por un precio más reducido del habitual. Es el caso de las subastas del Boletín Oficial del Estado (BOE), de las que se encargan la Agencia Tributaria y la Tesorería General de la Seguridad Social y que son una gran oportunidad para adquirir inmuebles baratos.

El precio de estos inmuebles, entre los que podemos encontrar viviendas, trasteros, garajes e incluso vehículos, es más bajo de lo habitual debido a que la mayoría de las propiedades son fruto de embargos. Así, el Estado quiere 'deshacerse' de ellos lo antes posible.

Estas subastas serán una gran opción este 2023, ya que, como apunta el estudio BBVA Research, se espera que el precio de la vivienda crezca este año un 2 %.

Cómo participar en las subastas del BOE

Según explican desde la página web del Portal de Subastas que depende del Ministerio de la Presidencia, Relaciones con Las Cortes y Memoria Democrática, «las opciones que tendrá disponibles (para participar en la subasta) dependerán de si ha iniciado sesión como usuario registrado o no».

Para poder registrarnos es necesario seguir los siguientes pasos:

• Acceder al portal de subastas del BOE.
• Seleccionar el tipo de subasta en la que se pretende participar (vehículos, inmuebles...).
• Elegir los criterios de búsqueda. En este apartado podemos consultar la comunidad autónoma deseada o la localidad, cuál es la puja mínima y las cargas que pudiera tener el anterior propietario, el valor de las subastas o el importe del depósito, así como la cuantía que se tendrá que depositar y que se devolverá en el caso de que no se resulte ganador.
• Para pujar será necesario identificarse con certificado digital, usuario y contraseña o sistema Cl@ve de la Agencia Tributaria.