Este es el pueblo más barato de Granada para alquilar una vivienda, según Idealista

la subida en el precio del alquiler de la vivienda en Andalucía hace que sea cada vez más difícil encontrar un alojamiento asequible para la mayoría de los bolsillos. Según los datos del último informe publicado por el portal inmobiliario Idealista, el coste medio del metro cuadrado en la comunidad andaluza ha batido un nuevo récord, situándose en los 11,4 euros. Se trata de un incremento del 12,6% con respecto al mismo periodo del año pasado.

En el caso de la provincia de Granada, la media del coste del suelo de alquiler en la capital ha subido un 6,3% en un año, situándose este mes de julio en unos 9,82 euros por metro cuadrado. Por tanto, una vivienda en alquiler en la capital nazarí, de unos 70 metros cuadrados, costaría 687,4 euros; un inmueble de 90 metros cuadrados subiría hasta los 883,8 euros; y una vivienda de 120 metros cuadrados estaría costando 1.178,4 euros. Sin embargo, existen diferencias entre unas provincias y otras, y no solo entre ellas, sino incluso entre los municipios de una misma comarca.

El municipio más barato para alquilar una vivienda en la provincia de Granada es actualmente Motril, según el último informe publicado por Idealista. Esta zona de la Costa Tropical se encuentra a medio camino entre Granada y Almería y limita con los municipios de Salobreña, Vélez de Benaudalla, Lújar, Gualchos-Castell de Ferro y Torrenueva. El precio medio del metro cuadrado en Motril es de 6,7 euros. Por tanto, si una persona quisiera alquilar un piso de 80 m2 en esta localidad, le costaría unos 536 euros.

Más barato alquilar que comprar

Sin embargo, a pesar de estos datos, Granada es una de las tres capitales de España donde es más barato alquilar que comprar una vivienda. Según el cálculo realizado por el Servicio de Estudios de Tinsa, que simula el porcentaje de la renta disponible que un hogar medio tendría que destinar al pago de la primera cuota de una hipoteca, un granadino tendría que pagar entre un 35 % y un 40 % de su salario. Por eso, son cada vez más las personas que optan por buscar un alquiler barato y de buena calidad que adquirir un inmueble.

La hipoteca media en España, se sitúa en 140.473 euros en el primer trimestre de 2024, según datos del Instituto Nacional de Estadística. Esto supone que la cuota mensual que tendría que pagar una persona que quisiera adquirir una vivienda sería de 711 euros. Algunas de las provincias con las cuotas mensuales más elevadas son las Islas Baleares, Madrid (948€/mes), Málaga (934 €/mes), Barcelona (875€/mes) y Guipúzcoa (823€/mes). En el polo opuesto, los vecinos que tendrían que pagar menos cuota de hipoteca al mes serían los de Lugo (411 €/mes), Ciudad Real (412 €/m2) y Cuenca (413 €/mes).