Parkings públicos: qué son, requisitos y precios para pedir plaza en Madrid

La falta de lugares de estacionamiento y los atascos son, probablemente, las mayores comeduras de cabeza de los madrileños en cuanto a los vehículos. Aparcar y circular en Madrid, sobre todo tras la creación de Madrid Central, no es fácil. El tráfico en la capital suele ser fluido y buscar un aparcamiento gratuito en la calle o un parking subterráneo suele ser cuestión de muchos minutos e incluso, a veces, horas.

Tienes dos opciones: buscar un aparcamiento público en el centro de la ciudad o solicitar la concesión de una de las Plazas de Aparcamiento para Residentes en Madrid (PAR) , repartidas por aparcamientos de toda la ciudad y de gestión compartida o completamente pública.

¿Cómo solicitar una plaza PAR en un parking?

Antes de solicitar la plaza, hay que cumplir dos requisitos básicos:

• Tener un vehículo a nombre del solicitante, ser residente y estar empadronado en el área de influencia del distrito en el que se pide la plaza del aparcamiento.
• No ser titular de otra plaza en otro aparcamiento para residentes (como la de la zona SER) o que en su vivienda conste asignada otra plaza.

El trámite se puede realizar de dos maneras: en línea o de forma presencial:

• Solicitud 'online': la solicitud se realiza a través del enlace ‘Registro Electrónico' disponible en ‘Tramitar en línea' (requiere identificación y firma electrónica).
• Presencialmente: Preferentemente en el registro de la oficina de Línea Madrid correspondiente al aparcamiento, o bien en las restantes oficinas de registro municipales, así como en los registros de otras Administraciones Públicas.

¿Cuánto cuesta una plaza PAR y cómo se sortea?

Obtener la concesión de una plaza de estacionamiento para residentes en Madrid significa que el usuario tiene únicamente el derecho de explotación, lo que se traduce en que paga un precio inferior al del mercado y no puede alquilarlo ni compartirlo. Los precios varían según los distritos: Centro y Salamanca son los más caros, el precio ronda los 140 € al mes, según han publicado algunos portales de ofertas inmobiliarias.

La horquilla de precios a pagar para estas plazas es diversa, ya que se fija partiendo del valor inicial del derecho de uso a la fecha de puesta en funcionamiento del aparcamiento, que disminuirá en función de los años transcurridos y se revalorizará conforme al IPC o al índice que lo sustituya.

Influyen las condiciones del contrato de cesión, su duración y las características de la plaza, pero sea como sea, sus precios quedan muy lejos de los del mercado, ya que no se adquiere la plaza, sino solo el derecho de uso durante entre 40 y 75 años. El precio que determinan los servicios técnicos municipales es el máximo para la transmisión y permite competir en precio con las plazas privadas de similares características: amplias, seguras y con buenos accesos.

Diferencias entre plazas PAR y SER

Las Plazas de Aparcamiento para Residentes en Madrid (PAR), son plazas públicas o de gestión compartida a que pueden ser solicitadas por particulares con residencia en la capital. Su precio reducido y el derecho a un parking cerca de casa en el que no tienes que estar pendiente de parquímetros ni horarios.

Por otro lado, los residentes tienen la posibilidad de solicitar una plaza en el Servicio de Establecimiento Regulado (SER), que permite el estacionamiento de residentes en Madrid sin límite de tiempo dentro de su barrio. Mientras, el resto de usuarios pueden estacionar durante un tiempo máximo de 2 horas. En la vía delimitadora de un barrio con otro, esta modalidad de aparcamiento de residentes permite al usuario estacionar en las vías verdes de ambas aceras.

Para solicitar una plaza en un distrito de la zona SER hay que tener un vehículo al nombre del solicitante y estar empadronado. Cumpliendo esos requisitos, el solicitante puede acudir a una oficina de registro de Madrid, registrar su vehículo y pagar la cuota anual de uso, que es de 24,6 euros.

Existen tres tipos de plazas verdes, azules y mixtas; así como se contemplan dos Ámbitos Diferenciados, para uso disuasorio y para uso por motivos socio-sanitarios.