Vista aérea de Fuenlabrada
Fuenlabrada inicia el proceso para dotarse de un nuevo Plan General de Ordenación Urbana
Por otro lado, se incorpora al planeamiento un sistema de infraestructura verde urbana, que integre los espacios naturales y agrícolas
El Ayuntamiento de Fuenlabrada ha dado luz verde este lunes en un Pleno municipal extraordinario al documento de avance del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que da comienzo al proceso que concluirá con la aprobación definitiva del nuevo documento de planeamiento de la ciudad.
El nuevo documento, que ha sido aprobado con los votos a favor de PSOE y Más Madrid y la abstención de PP y Vox, establece como objetivos la creación de vivienda especialmente protegida, la regeneración y embellecimiento de la ciudad, la promoción de nuevos espacios de actividad económica y la protección del entorno natural.
El avance del PGOU también establece las líneas estratégicas de desarrollo de la ciudad como son la protección de los recursos naturales del municipio por su valor ecológico, las grandes infraestructuras y equipamientos, el parque agrario y la actividad agrícola, según ha señalado el Consistorio en una nota
El documento destaca la necesidad de «generar nuevos desarrollos urbanos y la transformación de otros para la creación de vivienda, especialmente protegida», además de la regeneración de espacios de la ciudad, con proyectos de especial relevancia como 'Distrito Centro' y el 'Paseo del Tren'.
También recoge el fomento de la actividad comercial, con la creación de nuevos espacios dedicados al desarrollo de la actividad económica y la instalación de nuevas empresas, y el impulso de la rehabilitación y regeneración urbana de barrios construidos entre los 70 y los 80.
En lo que se refiere a la vivienda, el documento aprobado por el Pleno prevé la creación de 8.640 viviendas en los próximos años, con la creación de un nuevo barrio en el entorno de La Pollina, con cerca de 3.100 viviendas, un importante porcentaje de las cuales serán protegidas al igual que ya ha hecho en anteriores promociones del plan de vivienda.
Paralelamente, se propone la transformación de áreas industriales y terciarias que se encuentran en el casco urbano junto a espacios residenciales en nuevos barrios residenciales.
La estrategia municipal pasa además por la reserva de dos grandes espacios de desarrollo económico que permitirán habilitar grandes parcelas para usos logísticos y terciarios y que estarán ubicados al norte y al este del término municipal, y cerca de importantes vías de comunicación como la M-50 y la R-5.
Asimismo, la disponibilidad de suelos para tejidos industriales y empresariales se completa a través de los ámbitos que establecía el plan vigente, centrando la atención sobre los límites y situaciones de borde de las áreas industriales existentes.
Al sur de la ciudad se establece una gran pastilla de terreno afectada por el proyecto de los parques solares fotovoltaicos de Cruz y La Vega, ya en avanzado estado de tramitación. Por último, el avance del PGOU incluye la revisión de ordenanzas industriales
El 'Distrito Centro' seguirá siendo uno de los ámbitos destacados del nuevo PGOU, donde se establecen varias estrategias como la revisión de las ordenanzas para favorecer la creación de vivienda, de aparcamiento subterráneo y de actividad comercial, la renaturalización del entorno y la protección del patrimonio en el centro.
Otro de los proyectos singulares de la ciudad, el Paseo del Tren, también se consolida a través del avance del plan, que incluye la creación de una red de Ejes Cívicos que conecten espacios públicos, zonas comerciales y equipamientos existentes, y en los que se dará especial protagonismo a la movilidad peatonal.
El PGOU propone también proteger los recursos naturales del municipio y sus valores ecológicos y agrícolas, fomentando su funcionamiento en red y las posibilidades de su disfrute por parte de la población.
Para ello, se establece un protección y regulación específica de las piezas de mayor valor ambiental, como son el Parque Agrario, Valdeserrano y Arroyo Culebro.
Por otro lado, se incorpora al planeamiento un sistema de infraestructura verde urbana, que integre los espacios naturales y agrícolas, las vías pecuarias y arroyos y las zonas verdes y corredores urbanos.
