Mapa del alquiler en España: estas son las zonas donde más ha subido en el último año

Desde la aprobación de la Ley de Vivienda, el precio del alquiler no ha dejado de subir. Son muchos los propietarios que retiran sus inmuebles de los portales de búsqueda, reduciendo la oferta considerablemente y provocando un incremento nunca antes visto.

Según el último informe de Idealista, el precio del alquiler en nuestro país alcanza ya los 11,8 €/m2, lo que supone un incremento del 0,3 % frente al mes de junio de este mismo año y un crecimiento del 9,3 % con respecto a septiembre de 2022. Eso sí, el alquiler ha bajado en 1,1 % frente a agosto de 2023, momento en el que se alcanzó la cifra más alta en España desde que el portal inmobiliario guarda registros.

Barcelona, la provincia con los alquileres más caros

Como viene siendo habitual, los alquileres más altos se registraron en la provincia de Barcelona, donde el metro cuadrado alcanzaba los 17,2 €. A esta provincia catalana le siguen Baleares, con 16,2 €/m2 y Madrid, con 16,1 €/m2.

En el extremo contrario encontramos a Jaén, donde el precio del metro cuadrado se queda en 5,7 €; Cáceres, Ciudad Real y Zamora, donde el precio es de 5,8 €/m2; y Ávila, donde el precio apenas supera los 6 €/m2.

Capitales de provincia

Si nos fijamos en las capitales de provincia, la ciudad condal es la que registra los alquileres más elevados. En la capital catalana el precio del metro cuadrado asciende a los 20 €, lo que supone el máximo histórico del precio del alquiler en este municipio. Madrid también alcanzó el pasado mes el máximo de su serie histórica, con 17,70 €/m2. San Sebastián cierra este podio, con 16,90 €/m2, un 0,1 % menos que en agosto de este año.

Los españoles que deseen alquilar una vivienda podrán hacerlo de forma más económica en Zamora, donde le precio solo alcanza los 6,10 €/m2, en Ciudad Real y Cáceres, donde el precio es de 6,20 €/m2, y en Ourense, donde el precio es de 6,40 €/m2.