Bellido fija las dos zonas por las que podría iniciarse la regulación de viviendas turísticas

El Ayuntamiento ya ha dado el primer paso al modificar el Plan Normativo Municipal para poder iniciar la redacción de una ordenanza que limite el número de viviendas turísticas en Córdoba. El alcalde, José María Bellido, ha avanzado que la aplicación de esta norma no se hará por igual en toda la ciudad, sino que se incidirá en aquellas zonas donde este fenómeno es más acuciante.

Antes de entrar en materia, se van a organizar unas jornadas específicas para el Consistorio de la capital, y «si se quieren sumar otros ayuntamientos, bienvenidos serán», en las que «técnicamente se avance en cómo ordenar la regulación en Córdoba» de estas viviendas turísticas.

Lo que sí está claro de momento es que, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), hay dos zonas en la capital que concentran el mayor número de viviendas turísticas. Como ha explicado el alcalde, estas viviendas «pueden ocasionar problemas tanto de gentrificación, como de encarecimiento de la vivienda, que son el entorno más próximo a la Mezquita, la Judería, y Campo de la Verdad y Miraflores». Por contra, «en el resto de la ciudad, los datos del INE dicen que el porcentaje no llega al 1% en la mayor parte de los barrios».

El estudio

De este modo, en ambas zonas «se centrarían primero las limitaciones que se podrían poner» y «para eso hay que hacer previamente un estudio muy serio de mercado, saber exactamente, ya no con los índices aproximativos, sino cuál es el número de viviendas, qué porcentaje ocupan, qué efectos han tenido reales sobre el precio de la vivienda y sobre el vaciamiento de población de esos barrios». Las respuestas a estas preguntas serán la materia prima con la que «establecer una norma que permita limitar en esas zonas el incremento de las viviendas turísticas y en términos globales en el resto de la ciudad».