Vivienda  Los cinco áticos más baratos de Madrid: ¿dónde están y qué precio tienen?

Buscar un piso asequible en Madrid es una de las tareas más complicadas que hay en la capital por su elevado precio. Su estatus y el valor por metro cuadrado son los principales motivos de esta subida al alza. Pese a estos costes se pueden encontrar auténticas ofertas de pisos ordinarios e incluso áticos. Todo depende del trabajo y lo profundo que se investigue.

Aunque suene idílico, en Madrid se pueden encontrar áticos por un módico precio. Estos cinco inmuebles no superan los 110.000 euros ya que se encuentran en el sur y centro de la ciudad.

La zona sureña de Madrid tiene un valor por metro cuadrado inferior a la del norte o centro de la capital. En el caso del núcleo urbano, la extensión de los pisos está muy reducida y, por lo tanto, se encuentran viviendas baratas.

En concreto, estos cinco inmuebles están en la zona de Lavapiés (centro), Puente de Vallecas (sur) y Villaverde (sur). Sus metros cuadrados varían, pero todos ellos no superan los 60m².

Los cinco áticos al detalle

El más barato de ellos se ubica en San Diego (zona sur) y cuenta con 51 metros cuadrados de superficie. Es un inmueble interior sin ascensor de vieja construcción. Su valor está en 85.000 euros.

Para llegar a él hay que subir cinco plantas (por escaleras). La vivienda es tipo buhardilla y consta de un salón, una habitación, una cocina y un baño independiente. Además, cuenta con terraza.

El segundo, tiene un valor de 85.000 euros pese a que en un inicio tenía un coste de 90.000 euros. Se sitúa en Lavapiés (centro) y «es ideal para estudiantes», según indica el anunciante.

Este inmueble cuenta con tan solo 17 metros cuadrados, por lo tanto, tiene un diseño similar al de un estudio con una única habitación donde se comparte baño, cocina, salón y habitación.

En el tercer puesto del ranking seguimos en el barrio madrileño de Lavapiés porque se encuentra otro ático. Este inmueble tiene un precio de 99.945 euros y cuenta con 27 m².

A lo largo de esta superficie se reparte un baño junto a una única habitación (diseño estudio). Además, el inmueble se encuentra en un cuarto piso sin escaleras.

El cuarto ático más barato de Madrid se encuentra en este mismo barrio, Lavapiés, y cuenta con tres metros cuadros menos que el inmueble anterior (24 m²). Pese a esta reducción, el precio le supera, 105.000 euros cuesta este ático.

La vivienda tiene un diseño tipo estudio y cuenta con un baño añadido a la única habitación. El propietario subraya que es «silencioso y muy luminosos».

Cierra este ranking un ático en la zona de Villaverde con 45 metros cuadrados por 106.000 euros. El propietario ha rebajado el coste desde los 117.000 euros que pedía en un inicio.

Su diseño es estilo estudio y se le suma un baño y una terraza. Se ubica en una tercera planta y da al exterior, lo que le aporta luminosidad.

Áticos de ensueño por 300.000 euros

Según el portal inmobiliario Re/Max Welcome, en Madrid por 300.000 euros se puede «invertir en coquetos áticos que te permitirán tener todas las comodidades de una vivienda en una planta».

Asimismo, señala que tendrá «el lujo de tener una bonita terraza o espacio abierto en el que podrás disfrutar de tu propio huerto urbano o de una barbacoa en la que podrás invitar a tus amigos y familiares».

Estas características que define el portal inmobiliario son viables porque a diferencia de los cinco áticos más baratos, el presupuestos aumenta considerablemente en 300.000 euros.

Madrid ofrece una gran variedad de inmuebles. Con un trabajo de investigación en profundidad se pueden encontrar ofertas.