La bajada de la inflación que, según Eurostat, está al 2,4% en los países de la Unión Europea
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Así afectaría a la hipoteca la bajada de los tipos de interés: el BCE apunta a la fecha más probable
La gran mayoría de las hipotecas en España, representando aproximadamente un 80%, y también en Europa, están referenciadas por el euríbor
El Banco Central Europeo (BCE) anunció ayer que mantendrá un mes más los tipos de interés oficiales en el 4,5%. De hecho, si nada cambia, se mantendrá así durante las próximas seis semanas, momento en el que tendrá lugar la próxima reunión del BCE, el 6 de junio. A su vez, muchos expertos prevén que el organismo europeo pueda tomar la decisión de reducir los tipos.
En este sentido, Christine Lagarde, presidenta del Banco Central Europeo desde noviembre de 2019, ha querido matizar que no se comprometen «previamente a una trayectoria tarifaria particular». Al mismo tiempo, según el BCE, será en la próxima reunión cuando se produzca una bajada de los tipos de interés.
El anuncio en sí no oculta que este tipo de interés del 4,5% sea el más elevado desde 2001. A su vez, en el comunicado de la entidad también se ha justificado por qué no realizaron la rebaja en la reunión del día de ayer y han decidido demorarla, «los tipos de interés se encuentran en niveles que están contribuyendo de forma significativa al proceso de desinflación en curso».
¿Cómo afectaría la bajada a la hipoteca?
La gran mayoría de las hipotecas en España, representando aproximadamente un 80%, y también en Europa, están referenciadas por el euríbor. Sin embargo, es importante tener en cuenta que el impacto del euríbor puede variar según el tipo de hipoteca que se haya firmado. Además, las fechas de las revisiones juegan un papel crucial en el cálculo de los pagos mensuales y en la estabilidad financiera del prestatario.
Por consiguiente, la reducción de los tipos de interés influirá en el tipo al que el BCE presta dinero al sistema bancario español, lo que podría resultar en una disminución en los costos de los créditos y permitir que los clientes se beneficien de condiciones más favorables.
Finalmente, Simone Colombelli, director de hipotecas del comparador y asesor hipotecario iAhorro, cree que «si el BCE anuncia varios descensos en el segundo semestre, podríamos incluso terminar el año 2024 con el euríbor en el 3% y los tipos de interés en torno al 3,75%». Es decir, que estos escenarios también afectarán de forma positiva a los nuevos hipotecados.
