Ayuso ultima una ley para catapultar a la vivienda en Madrid con la flexibilización de licencias urbanísticas

El Gobierno de Isabel Díaz Ayuso está preparando una nueva ley, que modificará 132 artículos de diez textos normativos, para catapultar a la vivienda con, entre otras cosas, la flexibilización de licencias urbanísticas.

Se trata del anteproyecto de la Ley de medidas para el desarrollo equilibrado del medio ambiente y la ordenación del territorio, que este miércoles conocía el Consejo de Gobierno y que está previsto se apruebe de manera definitiva en la Asamblea de Madrid antes de que termine el año.

Uno de los principales objetivos de esta nueva ley, que está elaborando la consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior de Carlos Novillo, es «facilitar el desarrollo de grandes proyectos» como, por ejemplo, Madrid Nuevo Norte, y «acelerar la edificabilidad». Para ello, el texto va a permitir que se pueda solicitar la licencia urbanística desde el momento de la reparcelación lo que, según los cálculos del Ejecutivo autonómico, supondrá un adelanto de cerca de un año en los plazos.

Asimismo, según ha apuntado este miércoles el consejero en rueda de prensa, esta nueva ley «permitirá a los ayuntamientos avanzar en el planeamiento mientras se sigue tramitando la nueva reforma integral de la Ley del Suelo», que se encuentra actualmente en preparación.

Explotaciones agrarias

Respecto a las explotaciones agrarias, se reducirán las autorizaciones urbanísticas y modernizarán los regadíos, lo que, aseguran desde el Ejecutivo, «supondrá un ahorro de agua y la mejora de la rentabilidad de las explotaciones agrarias».

Asimismo, el nuevo texto establecerá que el Ejecutivo regional pueda desarrollar Planes de Protección del Paisaje con lo que se «busca compatibilizar esa protección del medio rural con los usos tradicionales, con el fin de revitalizarlo y contribuir a su desarrollo económico, evitando la despoblación».

Centros de datos

La nueva ley fomentará la instalación de Centros de Procesamiento de Datos en Suelo Urbanizable No Sectorizado -el que no se encuentra delimitado en parcelas, sectores o áreas, por lo que su transformación está contemplada a largo plazo-, mediante la fórmula de Proyecto de Actuación Especial, que agiliza los plazos de tramitación.

En este sentido, subraya la consejería, «es esencial adaptar los instrumentos urbanísticos a las nuevas necesidades de esta industria estratégica, que necesita una disposición de las redes eléctricas bien dimensionadas para atender al consumo actual y futuro». De este modo, «se propone la eliminación de los Planes Especiales de Infraestructuras para la distribución o transporte de energía y telecomunicaciones, lo que supone dos años de ahorro en el despliegue».

Además, se consolida la Declaración responsable urbanística, «ampliando el espectro en las que será de aplicación, para incluir aquellas instalaciones de energías renovables que tengan como fin último el autoconsumo y el establecimiento de puntos de recarga de vehículos eléctricos». Hasta ahora se tramitaban mediante licencia de obra, «cargando a las administraciones municipales y a los usuarios con mayor burocracia y tiempos de ejecución».

Gestión del ciclo del agua y animales

Este nueva legislación agilizará también el procedimiento de aprobación de proyectos de obras de infraestructuras hídricas. Por ejemplo, se habilitará un procedimiento exprés para las obras de Canal de Isabel II, que se declaran de interés público y se elimina el Plan Especial de Infraestructuras para las obras hidráulicas.

Por último, según ha avanzado el Gobierno de Díaz Ayuso, que, de momento, no ha dado a conocer la letra pequeña de este anteproyecto de ley que acaba de comenzar su tramitación, también adaptará la legislación autonómica a la Ley estatal de protección de los derechos y el bienestar de los animales.