Hay que saber muy bien con quién se pacta una hipoteca
Vivienda
Una abogada advierte a las parejas que vayan a comprarse una casa: «Tu parte no existe»
La compra de una vivienda en pareja, aunque puede presentar muchas ventajas, también puede suponer un gran problema
En el mundo actual, la unión de dos personas no solo se manifiesta en el matrimonio, sino también en las decisiones financieras que toman juntos. Por ello, la abogada Diana Fernández, fundadora de Atila Legal, ha compartido importantes consideraciones en su video de TikTok, enfatizando que una hipoteca puede atar a una pareja de manera más profunda que un compromiso matrimonial.
La combinación de sentimientos y bienes materiales, en ocasiones, puede llevar a situaciones complicadas que es mejor prevenir. Cuando una pareja decide comprar una casa, pueden darse dos escenarios: «la propiedad se divide al 50 % entre ambos, o bien uno de ellos posee el 100 % de la titularidad mientras el otro asume la responsabilidad compartida de la hipoteca».
Sin embargo, independientemente de la estructura de propiedad, ambos son responsables del 100 % del pago de la hipoteca. Esto puede resultar engañoso, ya que muchos creen que al pagar su parte, están cumpliendo con su obligación. Pero, como explica Diana, «tu parte no existe». Si uno de los cónyuges deja de pagar su parte de la hipoteca, el otro podría enfrentar repercusiones negativas, incluso si está al día en sus pagos.
Asimismo, esta batalla judicial no solo consume tiempo, sino también recursos económicos, generando más estrés en un momento ya delicado. Por lo tanto, la elección de la persona con la que se firma una hipoteca es crucial, y se debe «reflexionar muy bien antes de dar ese paso».
«Cuidado con quién cogéis una hipoteca»
Las parejas deben estar conscientes de que cualquier decisión que tome uno afecta al otro. Por este motivo, es esencial «elegir un compañero responsable y confiable», principalmente en el contexto inmobiliario, donde las implicaciones son duraderas y a menudo difíciles de deshacer.
La reflexión que Diana comparte en su video es clara: «tened mucho cuidado con quién cogéis una hipoteca y pensad siempre que lo que haga cada una de las partes arrastra siempre al otro». Al mismo tiempo, «si tú firmas una hipoteca con una persona, siempre hasta que se acabe esa hipoteca, vas a estar unido a las decisiones de esa persona».
Tras lo mencionado, la abogada advierte: «Personas que estáis pensando en comprar una vivienda, grabaros a fuego la siguiente frase: 'Une más una hipoteca que un matrimonio'. Y esta frase la repito 200.000 veces al día», aclaró en la publicación.
