Construcción de un edificio en Córdoba
El precio de la vivienda sube un 4,5% en Córdoba capital en el último año
Según Idealista, los pisos más caros están en la zona Noreña-Figueroa
El precio de la vivienda en la capital cordobesa ha experimentado en el último año la menor subida de todas las capitales andaluzas; aún así, el metro cuadrado es ahora un 4,5 por ciento más caro que hace un año y se sitúa en los 1.533 euros.
Estos datos, pertenecientes al portal de Idealista, sitúan a la capital cordobesa en el vagón de cola del alza sufrida por el metro cuadrado que encabeza Málaga, donde el incremento ha sido en los últimos 12 meses del 21,7 por ciento, lo que ha hecho que el precio de la vivienda ronde los 3.215 euros por metro cuadrados.
El fenómeno de las viviendas turísticas ha disparado el precio de la vivienda en Málaga, muy por encima del resto de capitales andaluzas. A Córdoba le saca una distancia de más del doble y va seguida de Cádiz, a 2.962 euros, debido a la escasez de suelo para construir, y Sevilla, con 2.391 euros el metro cuadrados.
En Granada está el suelo a 2.294 euros, le sigue Córdoba y detrás van Almería (1.523 euros), Huelva (1.402 euros) y Jaén (1.229 euros). Tras el de Málaga, el incremento mayor en el precio lo ha tenido Granada, con un 15,2 por ciento, seguida de Huelva (13,2%), Almería (10,1%), Jaén (8,1%), Sevilla (6,9%), Cádiz (6,5%) y Córdoba (4,5%).
El precio en los barrios
Aun así, no todas las zonas de la capital tienen la vivienda al mismo precio. Según la división realizada por este portal inmobiliario, Las viviendas más caras de Córdoba están en Noreña-Figueroa, a 1.986 euros el metro cuadrado, seguidas de Zoco-Poniente-Vistalegre, con 1.832 euros. Le siguen Centro-Casco Histórico (1.754 euros), Santa Rosa-Valdeolleros (1.646 euros), Ciudad Jardín (1.546 euros) y Brillante-Trassierra-Naranjo (1.406 euros).
Por contra, la vivienda más barata está en la zona Sector Sur-Santa Cruz (1.037 euros), El Higuerón (1.140 euros), Campo de la Verdad (1.251 euros), Fuensanta-Arcángel (1.352 euros) y Levante-Lepanto-Fátima (1.400 euros).
Los 1.533 euros que cuenta en la actualidad el metro cuadrado de vivienda en la capital de Córdoba es un precio considerablemente inferior al que llegó a alcanzar en diciembre de 2007, cuando llegó a los 2.178 euros, justo cuando se inició la denominada crisis del ladrillo. A partir de ese momento, comenzó a bajar el precio en la década siguiente hasta alcanzar los 1.318 euros en mayo de 2017. Desde ese momento se mantiene en una leve subida hasta el momento actual.
