El proyecto urbanístico de Cuatro Caminos
Ayuntamiento de Madrid
La transformación de Cuatro Caminos: este es el ambicioso proyecto que cambiará este barrio de Madrid
Está previsto que se construyan seis edificios entre los que destacarán una torre de 100 metros de altura y un gran parque
En pleno barrio de Cuatro Caminos, en Madrid, hay un solar que llama la atención de todos los viandantes que pasan por la zona. Se hace extraño ver una parcela diáfana en medio de una ciudad repleta de edificios. Este espacio pertenecía a las antiguas cocheras de Metro de Madrid que gracias al cambio del Plan General de Ordenación Urbana permitirá levantar un parque temático con 443 viviendas que compraron los interesados al suburbano.
La superficie total de este parque de viviendas es de 59.586 metros cuadrados entre la Avenida Reina Victoria, la calle Esquilache, Bravo Murillo, la calle Ramiro II, la Avenida Pablo Iglesias y la calle Marqués de Lema.
Ahora, el Área de Urbanismo lleva a comisión Permanente, antesala del Pleno en Cibeles de la próxima semana, la propuesta para estimar la iniciativa para la gestión urbanística del Parque Metro Cuatro Caminos.
Una vez de el visto bueno el Pleno municipal ya solo quedará que se remplacen las cocheras del Metro de Madrid por 443 viviendas de las familias que llevan esperando impacientes durante estos nueve años el desbloqueo. Estos clientes compraron sobre plano, pero no contaron con que se iba a bloquear el proyecto años atrás.
Proyecto de Cuatro Caminos
El terreno modificado tiene una superficie de 59.586 metros cuadrados que se dividen en dos zonas. Una es donde se encontraban las instalaciones y cocheras de Metro, que sobre ella se levantará la zona residencial, y la segunda corresponde a la manzana residencial ya consolidada.
Las zonas verdes servirán para unir las distintas zonas residenciales. Este espacio en Cuatro Caminos tiene una superficie edificable de 63.228 metros cuadrados.
De este total de m², se dividirán en 53.650 m² para uso residencial en venta libre y 5.850 m2 de uso residencial destinado a viviendas de protección pública. Además, se suman 4.728 m² para uso terciario.
El proyecto urbanístico de Cuatro Caminos
Una gran torre como eje central
Está previsto que se construyan seis edificios entre los que destacarán una torre de 100 metros de altura y un gran parque entre las calles Bravo Murillo, Pablo iglesias, Reina Victoria y Esquilache. Además, el 10 % de las viviendas serán inmuebles de protección.
Esto se refleja en que de las seis parcelas de uso residencial, cinco serán de vivienda libre y una protegida. Habrá otras dos parcelas en las que se ubicarán oficinas y una tercera para la administración pública.
El proyecto urbanístico también prevé llevar a cabo mejorar estructurales para que se pueda conectar con la zona urbana, además la zona del subsuelo se destinará tanto para uso dotacional de transporte ferroviario como para el mantenimiento de las cocheras.
Plano del proyecto urbano que se ejecutará en las cocheras de Cuatro Caminos
Esta mejora se conseguirá gracias a dos medidas, se conectará la calle de Esquilache con la calle de Ramiro II junto con la avenida de la Reina Victoria y se abrirá una vía entre la calle de Bravo Murillo y la avenida de Pablo Iglesias.
Las cocheras del Metro se encontrarán bajo este parque temático y contará con los mismos elementos que en la actualidad para garantizar la calidad y funcionalidad de las instalaciones.
